Vakantiewoningen in Frankrijk: wat de wet van 2024 en de Europese verordening veranderen

Door Jeremy Fain, oprichter van Restelys. Bijgewerkt op 17 oktober 2026. 2 geciteerde bronnen.

Belasting, registratie, energieprestatie: de regels voor kortetermijnverhuur zijn sterk veranderd. Het essentiële, helder.

De Franse wet van 19 november 2024 over de regulering van vakantieverhuur verminderde het fiscale voordeel van de vereenvoudigde regeling, vooral voor niet-geklasseerde woningen, maakte registratie bij de gemeenten algemeen en liet burgemeesters de verhuur van een hoofdverblijf beperken tot 90 dagen per jaar.

Ze voert ook energieprestatie-eisen in voor woningen die voor het eerst aan toeristen worden verhuurd, stapsgewijs aangescherpt. Op Europees niveau regelt een verordening uit 2024 sinds 20 mei 2026 de registratie van hosts en het delen van platformgegevens met de overheid.

Voor hosts wordt verhuur professioneler: klassering, reviews en de kwaliteit van de ontvangst maken het verschil. De regels verschillen per gemeente; controleer wat voor uw woning geldt.

Bronnen

1. Franse wet nr. 2024-1039 van 19 november 2024 ter versterking van de lokale reguleringsinstrumenten voor vakantieverhuur.
2. Verordening (EU) 2024/1028 van 11 april 2024 betreffende de verzameling en uitwisseling van gegevens over diensten voor kortetermijnverhuur van accommodatie.

Gerelateerde producten

Lees ook